五里岗街道：唤醒“沉睡”家底 激活振兴动能
威宁融媒记者 彭 凯 曹静怡
从荒废多年的钢架棚，到年租金13万元的集体经济增收点；从堆满杂物的闲置办公房，到搬迁群众家门口的暖心活动室；从一本底数不清的“糊涂账”，到一套公开透明的“明白账”，一幕幕看得见的转变，正在五里岗街道发生。
2024年以来，五里岗街道以集体资金、资产、资源清理整治为抓手，清家底、盘闲置、建制度，用务实举措推动集体资产体量稳步增长、集体经济收益有效提升、基层治理效能持续改善，交出了一份“三资”清理整治的扎实答卷。
“沉睡资产”变“增收活水”，废旧钢架棚盘活利用
在五里岗街道棒木社区下院子组的街面中段，一座崭新宽敞的钢架商超格外惹眼，每逢赶集日，店内客流涌动，人来人往。眼前热闹红火的商超，不少当地群众都记得，这里前些年还是一处积水难排、设施破旧的闲置钢架棚。
“这片钢架棚早年供附近群众赶集摆摊，时间久了棚内积水、设施简陋，慢慢闲置下来，成了社区一块梗在心口的‘心病’。”棒木社区党支部书记李文军站在商超门前，向记者说起这片场地的变迁，“2024 年，借着‘三资’清理整治的契机，我们投入30万元整村推进资金，把这座闲置钢架棚改造成350平方米的钢架结构商超门店，面向社会公开租赁，让搁置已久的集体资产重新产生效益。”
商超内人来人往，店主李章雄趁着空档，向记者介绍：“我去年签下的租赁合同，从棒木社区集体经济组织承租，一年租金13万余元。超市开业之后生意稳定，赶集日人流量大，周边群众采买也方便。”
“过去这块资产闲置荒废，没人打理；如今借着整治盘活，既壮大集体经济，又便利群众，一举两得。”李文军说着，抬手指向不远处，“离这儿不到200米，还有一处同样闲置的钢架棚。我们打算把租金收益攒起来，凑够了就照着这个路子再改一处。一步一步来，盘活一处、见效一处，再谋划下一处，让集体家底越盘越活。”
“杂物仓库”变“幸福驿站”，闲置办公房的民生温度
如果说棒木社区的实践，盘活的是一笔点石成金的经济账，那欣荣家园的改造，记录的则又是一段温暖厚重的民生账。
欣荣家园是易地扶贫搬迁安置小区，2017年起，1000余户6100余名群众陆续搬迁入住。安置初期，小区5栋1楼作为原自管委办公场所，于2018年投入使用。2024年6月社区办公点调整后，旧办公室渐渐成了堆放杂物的仓库。
“好好几间屋子堆着杂物，实在可惜。”欣荣社区党支部书记、居委会主任王富一直惦记着如何改造闲置用房。2025年4月，社区积极对接自治县妇联争取到2万元资金，启动空间改造，昔日杂物间摇身一变，成为了集儿童之家、妇女之家、图书室、青少年之家于一体的社区活动中心，搬迁群众家门口的“暖心乐园”。
记者来到活动中心采访时，正遇上妇女之家组织社区群众开展家政技能培训。房间内，十多名妇女围在桌前，在培训老师的带领下练习收纳衣物。老师一边示范折叠方法，一边讲解收纳要领，学员们跟着一步步操作，学得认真投入。
“搬过来之后日子越来越安稳，现在社区又建起活动中心，我们既能学技能、看书，周末还能带孩子过来学习、玩耍。”小区居民禄梅放下手中的衣物，笑着对记者说，“社区还组织了技能培训，实实在在给我们提升本领，找工作更有底气，日子越过越有奔头。”一番话，道出了在场众多群众的共同心声。
由杂物仓库到幸福驿站，一间用房的转身，承载着五里岗街道“三资”整治背后的民生考量，也丈量着搬迁群众触手可及的幸福感。
把“糊涂账”算明白，健全制度出实效
两处闲置资产的盘活利用，不是偶然，而是五里岗街道系统推进“三资”清理整治的成果体现。
五里岗街道党工委委员、办事处副主任马杰介绍，集中整治开展以来，街道坚持党建引领，成立专班对集体资金、固定资产、土地资源、经营性合同开展拉网式全覆盖清查，逐项登记造册、核对账实、建立台账，梳理历史遗留问题、合同不规范、资产闲置、收益流失等短板，确保集体“三资”底数清、情况明、资料全、可追溯。“我们要求每个社区把家底摸清、把问题找准，逐一整改销号，再靠制度管长远。”
作为街道“三资”清理整治的重点社区，棒木社区的变化尤为明显。李文军告诉记者，整治前社区经营性资产4.6万元左右，不少资产闲置、合同不规范。通过专项整治、资产盘活、规范管理，2025年社区经营性固定资产提升至64万元；累计排查梳理“三资”管理问题13个，目前全部完成整改销号；严格执行公开竞价租赁制度，规范集市大棚发包运营，新增集体经济收益24万元以上元。“家底清了、制度立起来了，集体收入也实实在在增加了。”
在长效治理上，街道同步完善财务、资产、合同、采购、工程项目等一系列内控管理制度，严格执行“四议两公开”、财务定期公开、事项全程公示制度。重大资产处置、资源发包、项目实施、资金使用，全部履行民主议事程序，主动接受群众监督，推动集体“家底”在阳光下运行。
盘活一处闲置资源，就是积蓄一份发展动能，五里岗街道的“三资”清理整治，正一点一滴落在群众可感可及的变化里。家底清了，制度立了，闲置资产一处处盘活了，集体和群众的合法权益也在规范管理中得到了实实在在的维护。正如马杰所说：“盘活的不仅是闲置资产，更是群众对美好生活的信心和期盼。”
